Sanierung Funkstrasse – Nachhaltigkeit
und Wohnqualität im Einklang
Die umfassende Sanierung der Gebäude an der Funkstrasse in Wabern zeigt beispielhaft, wie sich Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort verbinden lassen. VEKA Partner Muesmatt AG ist mit der Fenstersanierung massgeblich am Vorzeigeprojekt beteiligt.
Wer heute an der Funkstrasse in Wabern entlanggeht, spürt sofort: Hier hat sich etwas verändert. Wo einst in die Jahre gekommene Wohnbauten standen, prägen nun frisch sanierte Gebäude das Quartier. Eine klare Architektur, helle Räume und ein nachhaltiges Energiekonzept prägen die Liegenschaft. Als Bauherren verantwortlich für das Vorzeigeprojekt sind die Miteigen- tümerschaft «Wabern West» und die avenirplus Anlagestiftung, die mit 15 % an Wabern West beteiligt ist. Seit 2023 werden in mehreren Etappen 185 Einheiten totalsaniert, erdbebengerecht gemacht und an die aktuellen Nachhaltigkeitsstandards angepasst.
Fensterbauer und VEKA Partner Muesmatt AG war für die Fenster und Türen bei der umfassenden Sanierung der Gebäude an der Funkstrasse zuständig.
Projektinformationen
Objekt: | Sanierung Funkstrasse 102–108 und 112–118, Wabern |
VEKA Partner: | Muesmatt AG www.muesmatt.ch |
Architekten: | Von Graffenried Bissig Architekten, Bern www.grb-architekten.ch |
Fertigstellung: | 2025 |
Profilsystem: | Profilsystem VEKA SOFTLINE 70MD, Farbe RAL 9016 weiss, Balkontüren mit Schwelle 20 mm, 3-fach Schallschutzverglasung bis 32dB mit Ug 0.6, Beschlagsystem Siegenia Mehr zu SOFTLINE 70 MD |
Nachhaltige Investitionen lohnen sich
Die Resonanz auf das rund 21 Millionen Franken schwere Sanierungsprojekt spricht für sich: Vor Fertigstellung der jeweiligen Etappen waren alle 85 Einheiten (Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen) vollständig vermietet. Dank attraktiven Mietpreisen über dem regionalen Durchschnitts konnte die Rentabilität der Liegenschaft deutlich gesteigert werden – ein klares Signal dafür, dass sich nachhaltige Investitionen lohnen.
Die Bauherrschaft legte bei der Sanierung besonderen Wert auf ökologische Aspekte. Eine komplett gedämmte Gebäudehülle reduziert den Energiebedarf erheblich, während Fernwärme für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Auf den Dächern produzieren grossflächige Photovoltaikanlagen grünen Strom, der zu günstigen Konditionen an die Mieterinnen und Mietern abgegeben wird. Doch Nachhaltigkeit endet nicht an der Fassade: Zwischen den Gebäuden entstehen naturnahe Grünflächen, die zur Biodiversität beitragen und zugleich Begegnungsorte für die Hausgemeinschaft schaffen.
Fenster als Schlüssel für Wohnqualität
Den Zuschlag für die Fenstersanierung erhielten die Fensterbauer der Muesmatt AG. Stephan Niederberger, Leiter Verkauf, zu den Gründen: «Die Bauherrschaft und die Architekten legten Wert darauf, mit einem regionalen Fensterbauer zusammenzuarbeiten, der lokal produziert. » Die Spezialisten für die Produktion und Montage von qualitativ hochwertigen Fenstern setzten bei diesem Projekt auf Kunststofffenster mit Profilsystemen von VEKA.
Dazu Stephan Niederberger: «Mit den PVC-Fenstern verbinden wir zeitgemässes Design mit hervorragender Wärmedämmung. Dank ihrer Pflegeleichtigkeit und dem attraktiven Kosten-Nutzen-Verhältnis eignen sie sich ideal für eine Überbauung dieser Grösse.» Einige Häuser der Überbauung liegen in Nähe der Bahnlinie. Um den Wohnkomfort an der Funkstrasse zu steigern, wurde deshalb auch Wert auf einen wirkungsvollen Schallschutz gelegt. Die neuen Fenster sorgen nicht nur für Ruhe und Energieeffizienz, sondern auch für helle, lichtdurchflutete Räume. Mit ihrer schlanken Optik fügen sie sich harmonisch in das architektonische Konzept ein und verleihen den sanierten Gebäuden eine moderne Ausstrahlung. Am Ende ihres Lebenszyklus lassen sich Kunststofffenster nahezu vollständig recyceln und das daraus entstehende hochwertige, sortenreine Granulat wird wieder dem Herstellungskreislauf zugeführt.
Impressionen
