Fenêtres ouvertes sur de nouveaux horizons de réflexion

C'est une agréable journée de printemps à Zurich. Richard Koehli est en visite chez le groupe Admicasa. Ce n'est pas son premier rendez-vous à cette adresse – et pourtant, c'est un rendez-vous très spécial. Car aujourd'hui, différentes perspectives se rencontrent : gestion immobilière et gestion de portefeuille, architecture et développement immobilier, pratique et philosophie.
Les activités de conseil constituent un élément central du travail de Richard Koehli. « Je reçois beaucoup de demandes d'acteurs du secteur de la construction qui s'intéressent à nos solutions de fenêtres ou qui ont des questions sur les thèmes de la durabilité », raconte-t-il.
« J'aime prendre le temps d'avoir des entretiens personnels et des échanges professionnels d'égal à égal. Souvent, cela donne lieu à des discussions passionnantes, presque philosophiques – bien au-delà du produit. C'est ce qui s'est passé lors de ma visite au groupe Admicasa ».

Jan-Christoph Diebel nous offre sa perspective en matière de construction. Cet architecte diplômé TU/SIA est responsable du développement chez Admicasa Bauwerk AG et maîtrise parfaitement les débats sur le choix des matériaux et les espaces de conception. « En tant qu' architecte, l'aspect d'une fenêtre ou d'un élément de construction en général ne devrait pas être le seul critère. Il devrait également s'intéresser à la question suivante : les propriétés du produit peuvent-elles répondre au mieux aux besoins et s'intégrer dans un concept général cohérent ? À vrai dire, je n'avais guère envisagé les fenêtres en PVC auparavant ». Tout a changé lors d'un événement personnel au cours duquel il est entré par hasard en contact avec Richard Koehli. Ce dernier a profité de l'occasion pour mettre fin aux préjugés sur les fenêtres en PVC. « Dans les études d'architecture et plus tard dans la planification architecturale, on se focalise trop peu sur le PVC », critique Richard Koehli. « Il en résulte une exclusion d'emblée de ce matériau dans la phase de planification. Pourtant, le PVC est depuis longtemps un matériau de haute technologie ».

Danny Schlumpf y voit un exemple de la manière dont le dialogue et l'ouverture permettent l'innovation.
« Nous devons être prêts à revoir notre position – en tant que maîtres d'ouvrage, investisseurs, gestionnaires de portefeuilles et architectes. C'est justement sur un sujet comme le développement durable que nous devons nous demander si les choix opérés jusqu'à présent sont vraiment la goutte d'eau qui fait déborder le vase. Après tout, le PVC n'a pas la meilleure réputation qui soit. » – « C'est vrai », lance Christian Oehler, « on pense tout de suite aux fenêtres en plastique blanc bon marché qui jaunissent avec le temps ». Le groupe est prêt à s'engager de manière approfondie dans le sujet. « Aujourd'hui, le PVC n'a plus rien à voir avec du plastique bon marché », souligne Richard Koehli. « Nous parlons de systèmes sophistiqués, durables, avec d'excellentes propriétés isolantes, une grande diversité de designs et une excellente recyclabilité. Si l'on s'intéresse objectivement au sujet, on se rend compte que le PVC est le matériau de choix lorsqu'il s'agit de construire de manière architectoniquement judicieuse, rentable, durable et orientée vers l'avenir ». Un coup d'oeil sur le certificat eco1 vient étayer son argumentation : ce label indépendant atteste que les produits de VEKA répondent aux normes environnementales les plus strictes – tout au long de leur cycle de vie, de la fabrication au recyclage en passant par l'utilisation.

Au cours de l'après-midi, la conversation évolue de plus en plus – du produit au principe. On parle d'économie circulaire, de matières premières fossiles et renouvelables, des souhaits des clients, du comportement des locataires et de la manière dont les tendances se déplacent sur le marché. « Quand on pense à tout ce qui est en plastique dans un appartement – des installations techniques aux éléments de cuisine et aux revêtements de sol, en passant par l'isolation de l'enveloppe du bâtiment – il est étonnant de voir à quel point une fenêtre suscite des réactions émotionnelles », résume Christian Oehler à propos de la discussion. « En ce qui concerne la rentabilité, la longévité des matériaux et l'efficacité énergétique sont pour moi prioritaires ». Richard Koehli démontre pourquoi les fenêtres et les portes équipées de systèmes de profilés VEKA sont la solution optimale sur ces points et d'autres encore. Le profilé échantillon qu'il a apporté est également convaincant : finition de surface de haute qualité, couleur anthracite mate à l'intérieur comme à l'extérieur, stabilité sensible du matériau. Jan-Christoph Diebel le prend en main et l'examine avec intérêt. « Ça a l'air noble », dit-il. « Et esthétiquement, cela ouvre effectivement de nouvelles possibilités ». A la fin de l'échange, il reste des idées et des connaissances – ainsi qu'un sentiment clair : celui qui parle de durabilité doit aussi penser aux fenêtres en PVC.